ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения

Предметами регулирования хоть какой отрасли права являются дела, возникающие в обществе по поводу определенных объектов. Категория «жилищные отношения» неоднородна. В ее составе отмечают семейные, денежные, административ­ные и другие дела. Объектами, по поводу которых склады­ваются жилищные дела, являются жилые помещения и их совокупа — жилищный фонд.

Согласно ст. 4 ЖК ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения РФ жилищные дела — это отноше­ния по поводу появления, воплощения, конфигурации и прекра­щения права владения, использования и распоряжения жилыми поме­щениями муниципального, городского, личного жилищного фонда; отнесения помещений к числу жилых и исключения их из жилого фонда; учета жилищного фонда; управления, содержания и ремонта жилищного фонда; перепланировки и переустройства жилых ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения помещений; сотворения и деятельности жилищных и жилищ­но-строительных кооперативов, приятельств собственников жилища, прав и обязательств их членов; внесения платы за жилище и коммунальные услуги; контроля над внедрением и сохран­ностью жилищного фонда.

Имущественные дела по владению, использованию и распоряжению жилыми помещениями входят и в предмет ре­гулирования ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения штатского права, потому часть действующего ГК РФ посвящена регулированию жилищных отношений. Ос­новные принципы регулирования жилищных отношений зак­реплены в Конституции РФ. Она закрепляет право людей на жилье, также предугадывает право людей свободно пе­редвигаться на местности РФ и выбирать для себя место житель­ства. Часть 3 ст. 40 Конституции РФ ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения гласит о предоставлении муниципального либо городского жилища малоимущим гражданам безвозмездно либо за доступную плату. К малоимущим равняются некие категории людей, к примеру ин­валиды и ветераны ВОВ (согласно положениям ст. 9 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).


Жилищные дела классифицируются на:

1) дела использования жилыми помещениями на основа­
нии контракта найма ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения или по другим основаниям. Средством эт­
их отношений реализуется потребность гражданина в жилище,
потому они являются основой жилищных отношений. От­
ношения использования жилым помещением строятся на раз­
ных правовых основах. Право использования жилым помеще­
нием появляется на основании:

а) права принадлежности;

б) права члена семьи (в том ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения числе и бывшего) собствен­
ника;

в) контракта найма либо аренды жилого помещения;

г) членства в жилищных и жилищно-строительных ко­
оперативах;

д) права члена семьи (в том числе и бывшего) нанимате­
ля, арендатора и члена жилищного и жилищно-строи­
тельного кооператива;

е) дела по поднайму жилого помещения и др.
Жилищные ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения дела использования жилыми помещениями
регулируются приемущественно нормами гражданско-право­
вого нрава. Эти дела могут носить как вещно-пра-
вовой нрав (использование жилым помещением как право­
мочие собственника), так и обязательственно-правовой
нрав (в случае найма). Эти дела характеризуются
размеренным, длящимся нравом;

2) жилищные дела в области обеспечения людей жи­лыми помещениями ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения. Эти дела характеризуются приемущественно административно-правовым нравом. Субъекта­ми обозначенных отношений являются граждане, нуждающиеся в предоставлении жилища, с одной стороны, и государствен­ные и городские органы, специализирующиеся предоставле­нием такового жилища, — с другой. Дела носят властно-распорядительный нрав;

3) жилищные дела по использованию служебными жилы­ми помещениями, общежитиями, другими специализированны­ми жилыми ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения помещениями (домами). Снутри катего­рии жилищных отношений по предоставлению жилого помещения часто выделяют дела по распределе-49


нию жилых помещений в общежитиях, служебных жилых помещений о домах маневренного фонда, ввиду того что данные дела, обычно, характеризуются краткос­рочностью, временным нравом;

4) жилищные дела, возникающие в области управления, эксплуатации, обеспечения сохранности ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения и ремонта жилищно­го найма. Эта группа отношений носит более комплекс­ный нрав. Они регламентируются нормами земляного, штатского, налогового, административного права;

5) дела, возникающие в связи со строительством и приобретением в собственность дома либо части его. Дела, связанные со строительством дома, регламен­тируются приемущественно нормами штатского, адми­нистративного, земляного ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения права. Также строительство новых жилых помещений подчиняется нормам о градостроитель­стве. Дела по приобретению дома (покупке, мене, дарению, наследованию и др.) носят гражданско-пра­вовой, диспозитивный нрав. Но дела по государ­ственной регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним носят административно-правовой нрав;

6) жилищно-коммунальные дела. Это договорные от­ношения ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения собственников жилища и организаций, занимаю­щихся предоставлением коммунальных услуг — услуг по обеспечению домов электричеством, водой, газом, отопле­нием и т. п.

Субъектами жилищных отношений являются:

1) граждане;

2) юридические лица;

3) Русская Федерация;

4) субъекты РФ;

5) городские образования.


lekciya-8-mirovoj-rinok-uslug-1-ponyatie-usluga-osobennosti-uslug-kak-obekta-torgovli.html
lekciya-8-opredelenie-antropoekologicheskogo-utomleniya-k-yu-silkin-lekciya-istoriya-i-predmet-ekologii-cheloveka.html
lekciya-8-pishevie-resursi-chelovechestva.html