Лекция 8 Типология земельных участков

Земляной участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Земляные участки бывают делимыми и неразделимыми.

Делимым земляным участком считается, если он может быть разбит на части, любая из которых после раздела по собственному размеру образует самостоятельный земляной участок с прежним мотивированным предназначением и Лекция 8 Типология земельных участков разрешенным внедрением.

В случаях, когда земляной участок нереально поделить на таких критериях, он признается неразделимым.

Примеры: не подлежат разделу по закону земли фермерского хозяйства меж несколькими наследниками. Не допускается раздел и городских земель, если новые их части не могут быть освоены в согласовании с градостроительными нормами и Лекция 8 Типология земельных участков разрешенным внедрением.

Разрешенное внедрение - внедрение земляных участков с уче­том мотивированного использования, установленных органами власти ограничений и обременений.

По потребительским свойствам, хозяйственному и экономическому предназначению весь земляной фонд в Русской Федерации делится на семь категорий земель:

1) Земли сельскохозяйственного предназначения - земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, также Лекция 8 Типология земельных участков созданные для этих целей.

По видам использования разделяются:

-для ведения сельскохозяйственного производства;

- сотворения защитных насаждений;

- личного подсобного хозяйства;

- для проведения исследований и обучения;

- коллективного садоводства, животноводства и огородничества;

- подсобного сельского хозяйства.

2) Земли населенных пунктов- земли, применяемые и созданные для застройки и развития городских и сельскихпоселений и отделенные их Лекция 8 Типология земельных участков чертой от земель других категорий.

Классифицируются на последующие территориальные зоны:

- жилая;

- общественно-деловая;

- производственная;

- инженерных и транспортных инфраструктур;

- рекреационная;

- с/х использования;

- специального предназначения;

- военных объектов;

- другие территориальные зоны (систематизировать данные территориальные зоны по видам использования)

3) Земли индустрии, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения галлактической деятельности Лекция 8 Типология земельных участков, земли обороны, безопасности и другого специального предназначения (земли индустрии и другого специального предназначения)- земли, которые размещены за чертой поселений и употребляются либо созданы для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации вышеназванных объектов, воплощения других особых задач.

4) Земли особо охраняемых территорий - земли, которые имеют особенное природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное Лекция 8 Типология земельных участков и другое ценное значение, для которых установлен особенный правовой режим.

Разделяются на земли особо охраняемых природных территорий, в т. ч. лечебно-оздоровительные местностей и курортов; природоохранного предназначения; рекреационного предназначения; историко-культурного предназначения и другие особо ценные земли.

5) Земли лесного фонда - лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но Лекция 8 Типология земельных участков созданные для ее восстановления, — вырубки, гари, редины, прогалины и др.), и созданные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.).

6) Земли аква фонда - земли, занятые аква объектами, земли водоохранных зон аква объектов, также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов Лекция 8 Типология земельных участков, гидротехнических сооружений и других водохозяйственных сооружений и объектов.

7)Земли припаса - земли, находящиеся в гос либо городской принадлежности и не предоставленные гражданам либо юридическим лицам, кроме земель фонда перераспределения.

Отнесение земель к той либо другой категории, перевод из одной категории в другую осуществляется в согласовании с законами Рф и законами субъектов РФ:

Правительством Лекция 8 Типология земельных участков РФ в отношении земель федерального значения, в том числе особо охраняемых территорий федеральной принадлежности, лесного фонда в лесах первой группы.

Органами исполнительной власти субъектов РФ по согласованию с органами местного самоуправления в отношении земель сельскохозяйственного предназначения, лесного фонда в лесах 2-ой и третьей группы.

Органами исполнительной власти Лекция 8 Типология земельных участков субъектов РФ в отношении земель лесного фонда в лесах первой группы для развития поселений и под линейные сооружения.

Органами местного самоуправления в отношении городских земель поселений.

Законодательными органами субъектов РФ в отношении особо охраняемых территорий регионального и местного значения.

Систематизация земель по угодьям:

- с/х угодья (пашня, долголетние насаждения, кормовые угодья Лекция 8 Типология земельных участков (сенокосы и пастбища));

- залежь;

- не с/х угодья.

По физическим свойствам земляные участки классифицируются по группам:

- разновидность почв;

- содержание дерна;

- механический состав;

- термический и аква режим.

По уровню хозяйственной освоенности земляные участки могут быть:

-незастроенными, но предназначенными под строительство;

- застроенными;

- под объектами незавершенного строительства;

- занятыми парками и Лекция 8 Типология земельных участков лесными насаждениями;

- под ветхой застройкой, подлежащей сносу;

- под объектами, подлежащими выводу (переносу) в целях освобождения участка по экологическим либо градостроительным требованиям;

- свободными.

Систематизация земляных участков по формам принадлежности:

-Государственная: федеральная (казенных компаний, госучреждений, городов федерального значения, других федеральных субъектов) и субъектов РФ (в границах границ республик, краев и областей, округов, унитарных Лекция 8 Типология земельных участков муниципальных компаний, других субъектов, кроме земель, переданных в другие формы принадлежности).

-Муниципальная собственность: земли административных районов (городских образований), городов, с. н. п., префектур, других н. п., не считая земель, находящихся в других формах принадлежности.

-Виды личной принадлежности на землю:

-собственность людей;

-собственность юридических лиц.

-Виды общей принадлежности на Лекция 8 Типология земельных участков землю:

-совместная (без определения толики каждого собственника);

- долевая (с определением толики каждого собственника).

Земли природоохранного предназначения - земли водоохранных, запрещенных и нерестоохранных полос; занятые обычными и редчайшими ландшафтами, также лесами, выполняющими защитные функции; другие земли в системе охраняемых природных территорий.

Земли природозаповедного фонда - земли муниципальных природных заповедников и Лекция 8 Типология земельных участков заказников, государственных природных и дендрологических парков, ботанических садов, памятников природы.

Земли оздоровительного предназначения земли курортов, целительных местностей, владеющих природными целебными ресурсами (минеральными источниками, залежами целительных грязей, климатическими и др. критериями), подходящими для организации профилактики болезней и исцеления людей.

Земли рекреационного предназначения - выделенные в установленном порядке участки, предназначенные и используемыедля организованного массового отдыха Лекция 8 Типология земельных участков населения и туризма, также земли загородных зеленоватых зон, т. е. земли за пределами черты городка, занятые лесопарками, лесами и другими зеленоватыми насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции, являющиеся местом отдыха населения.

Земли историко-культурного предназначения - земли, входящие в состав либо границы памятников истории и культуры Лекция 8 Типология земельных участков (включая сооружения культового предназначения), историко-культурных комплексов, достопримечательных мест, других объектов историко-культурного наследства народов Наша родина, в том числе объявленные историко-культурными заповедниками, заповедными местами, государственными парками, также земли, предоставленные в использование учреждениям культуры для ведения обычных народных художественных промыслов, ремесел и производств; земляные участки, представляющие энтузиазм для археологических Лекция 8 Типология земельных участков исследовательских работ; содержащие месторождения нужных ископаемых, нужных для развития обычных художественных промыслов, ремесел и производств.


lekciya-5-g-p-shedrovickij-processi-i-strukturi-v-mishlenii.html
lekciya-5-harakternie-osobennosti-russkogo-udareniya-tipi-slogov-v-russkoj-rechi.html
lekciya-5-ispolzovanie-materialov-inventarizacii-v-operativno-sledstvennoj-praktike.html